史同学 37个月前 提问- 我明年打算去澳洲留学，因为第一次出远门，还不太了解那边的租房情况，想请帮介绍一下！
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张严老师 37个月前回复
- 1、租房时一定要先了解租房地区的治安情况，切莫租到治安混乱的地方。
2、租房时一定要签订正规的合同，不要只是口头约定，一切要求条款都要写在合同里，尽量不要找二房东租房，是在要租一定要让他出示与房东签的合同和二房东本人的护照签证等身份证件。合租时要把所有人的名字都写上合同。
3、入住前要先和房东中介一起把房子仔细的查看一遍，要清楚房子中家具或其他地方有没有任何损坏，并记录下来。每次的inspection和退房都会按照这个表来检查。
4、因为澳洲得天独厚的优势，草坪会长的很快，要记得定时清理。还有可能会有一些小动物，像蜥蜴、蛇等之类的，要注意保护好自己。
5、澳洲租房押金一般是2-4个周的房租，记得索要押金条，合同到期不准备续租的要提前28天告知中介和房东，不然也有可能会扣押金。
6、房屋的水费、电费、网费是否包含在房租内，如何缴纳都要和房东协商好写进租房合同。
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